471 200 €Zagreb · Záhřeb
Záhřeb, Fraterščica, novostavba 4-pokojový byt +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Buzet · Istria · Chorvatsko
Hum, Istria, historic stone house for sale, investment opportunity
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-18550
840 000 €
Základní údaje
- Cena
- 840 000 €
- Cena za m²
- 2 857 €/m²
- Obytná plocha
- 294 m²
- Pokoje
- 10
- Ložnice
- 10
- Koupelny
- 3
- Vzdálenost od letiště
- 43 km
31% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 120 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 7 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
In the heart of Hum, a fairy-tale town rich in history, lies a unique stone villa dating back to the Baroque era. This exceptional property, spanning 294 m², has been carefully preserved and renovated with the help of the Ministry of Cultural Heritage Protection, maintaining its authenticity and charm. The villa is spread over three levels, with access from two directions. The eastern part of the house includes a commercial space on the ground floor, two rooms, a bathroom, and a WC. The space is filled with historical details such as the original bread oven, three large stone fireplaces, centuries-old wooden beams, and an exterior Baroque balustrade. With a total of 10 bedrooms, three bathrooms with WCs, and two kitchen-dining areas, this property is ideal for those seeking a space rich in history and character. Two balconies offer unique views – one of the picturesque town square, church, and town hall, and the other of Mount Učka. Some of the furniture and artwork date back to the 19th century, further emphasizing the historical value of this home. This villa is a perfect opportunity for lovers of nature, tranquility, and unique architecture. For more information and to arrange a viewing of this historic property, feel free to contact us. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15246 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
