To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 20

Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja

House with Two Apartments – 400m from the Sea

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-19022

350 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 350 000 €
Cena za m²: 2846 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 123 m²
Powierzchnia działki: 141 m²
Pokoje: 6
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Odległość od morza: 350 m
Odległość od lotniska: 30 km

26% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 13 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

House with Two Apartments – 122.96 m², Quiet Location, Roof Terrace with Sea View For sale is a charming house with two separate apartments, located on the north side of the island of Vir, in a quiet and pleasant area – ideal for relaxation and leisure. The net living area is 122.96 m², and the sea is only about 400 meters away. Each apartment includes a kitchen, living room, two bedrooms, and a bathroom. The house is sold fully furnished – tastefully decorated and ready to move in. A special highlight is the spacious roof terrace with a beautiful sea view, perfect for enjoying sunsets and warm summer evenings. The house is situated in a peaceful residential area, suitable for families or vacation rentals. By the end of this year or the beginning of next year, the facade and parking area will be renovated. After the completion of these works, the selling price will increase. The island of Vir is one of the most popular tourist destinations on the Adriatic, known for its crystal-clear sea, numerous beaches, and pristine nature. Nearby are the historic royal town of Nin and Zadar, the cultural and economic center of northern Dalmatia. This property represents an excellent opportunity – ideal for both tourism rental and private holiday use in a quiet location. Selling price: €350,000 + brokerage commission of 3.75% (incl. VAT) (The selling price will be adjusted after the completion of facade and parking renovations.) More properties available at: https://mydalmacia.de