To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 22

Pula · Istria · Chorwacja

Flats Centar, Pula, 107m2

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-19530

320 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 320 000 €
Cena za m²: 2991 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 107 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Piętro: 2
Odległość od morza: 610 m
Odległość od lotniska: 6 km

26% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 12 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Modern Two-Level Apartment with Large Terrace – Close to Pula City Center and the Sea Located in a sought-after area of Pula, just minutes from the city center and the coast, this spacious and stylishly furnished apartment spans two levels and offers a bright living atmosphere, quality finishes, and generous outdoor spaces for relaxation. Layout: Lower Level: • Open-concept living room with kitchen and dining area • Access to a balcony with views of greenery • 1 bedroom • 1 bathroom Upper Level: • 2 bedrooms • 1 bathroom • Large terrace with panoramic views over Pula • Additional balcony Features & Extras: Heating via pellet stove + air conditioning Connected to city water supply and sewage system 2 private parking spaces in front of the building Quiet and green surroundings, yet close to all amenities Excellent condition – ready to move in immediately Details: Selling price: €320,000 + 3.75% agency fee (incl. VAT) Viewings: Available by appointment and upon signing of a brokerage agreement Languages supported: English, German, and Croatian