Flats Centar, Pula, 107m2

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-19530

320 000 €

Základní údaje

Cena: 320 000 €
Cena za m²: 2 991 €/m²
Obytná plocha: 107 m²
Pokoje: 4
Ložnice: 3
Koupelny: 2
Patro: 2
Vzdálenost od moře: 610 m
Vzdálenost od letiště: 6 km

26% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 12 dní

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Modern Two-Level Apartment with Large Terrace – Close to Pula City Center and the Sea Located in a sought-after area of Pula, just minutes from the city center and the coast, this spacious and stylishly furnished apartment spans two levels and offers a bright living atmosphere, quality finishes, and generous outdoor spaces for relaxation. Layout: Lower Level: • Open-concept living room with kitchen and dining area • Access to a balcony with views of greenery • 1 bedroom • 1 bathroom Upper Level: • 2 bedrooms • 1 bathroom • Large terrace with panoramic views over Pula • Additional balcony Features & Extras: Heating via pellet stove + air conditioning Connected to city water supply and sewage system 2 private parking spaces in front of the building Quiet and green surroundings, yet close to all amenities Excellent condition – ready to move in immediately Details: Selling price: €320,000 + 3.75% agency fee (incl. VAT) Viewings: Available by appointment and upon signing of a brokerage agreement Languages supported: English, German, and Croatian