Apartament w pobliżu Šibenika, blisko plaży

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-20696

280 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 280 000 €
Cena za m²: 4444 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 63 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1
Odległość od morza: 229 m
Odległość od lotniska: 34 km

15% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 2 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

W spokojnej i atrakcyjnej części Brodaricy, zaledwie kilka minut pieszo od morza i w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkich udogodnień potrzebnych do wygodnego życia, znajduje się to wysokiej jakości mieszkanie dwupokojowe w nowoczesnym nowym budynku. Mieszkanie S-2 znajduje się na pierwszym piętrze niewielkiego budynku mieszkalnego, w którym są łącznie tylko cztery lokale mieszkalne, co zapewnia przyszłym właścicielom większą prywatność, spokój i poczucie ekskluzywności. Projekt składa się z dwóch odrębnych budynków, Wschód i Zachód, starannie zaprojektowanych, aby zapewnić maksymalny komfort mieszkania i funkcjonalność codziennego życia. Funkcjonalny układ pomieszczeń i zadaszony taras sprawiają, że to mieszkanie jest idealnym wyborem na życie rodzinne, wypoczynek przez cały rok lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Układ pomieszczeń: Przedpokój wejściowy Dwie wygodne sypialnie Łazienka Przestronny salon z kuchnią i jadalnią w układzie otwartym Zadaszony taras o powierzchni 14,32 m², idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu przez cały rok Powierzchnie: Łączna powierzchnia netto: 70,88 m² Powierzchnia użytkowa netto: 63,72 m² Do mieszkania należy: Jedno zadaszone miejsce parkingowe Jedno zewnętrzne miejsce parkingowe Wyposażenie i jakość budowy: Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach oprócz sypialni Stolarka zewnętrzna z aluminium lakierowanego proszkowo Doskonała izolacja termiczna i hydroizolacja Nowoczesne płytki ceramiczne wielkoformatowe Wysokiej jakości parkiet w sypialniach Wysokie standardy budowy i starannie dobrane materiały Zalety lokalizacji: ✓ Kilka minut pieszo do morza i plaży ✓ Bliskość sklepów, restauracji, szkoły i wszystkich ważnych udogodnień ✓ Doskonałe połączenia komunikacyjne z Šibenikiem i okolicznymi miejscowościami ✓ Sprawdzony inwestor z wieloma pomyślnie zrealizowanymi projektami Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do zakupu nowoczesnego domu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji regionu šibenickiego. Połączenie wysokiej jakości budowy, doskonałego wyposażenia, prywatności i bliskości morza sprawia, że to mieszkanie jest idealnym wyborem na życie, wypoczynek lub bezpieczną inwestycję. CENA: 280.000,00 EUR

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.