To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 30

Cestica · Northern Croatia · Chorwacja

EXCLUSIVE: Two houses on the border with Slovenia

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-19996

129 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 129 000 €
Cena za m²: 430 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 300 m²
Pokoje: 9
Sypialnie: 7
Łazienki: 7
Świadectwo energetyczne: pending
Odległość od lotniska: 67 km

85% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 2923 €/m²)Online od 8 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Chorwacja Północna obecnie jest 12 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Literally on the state border with the Republic of Slovenia: two detached, fully finished and furnished houses on a plot of 3,740 m2. The property is 5 km from the Dubrava Križovljanska state border crossing, from Zagreb, Jankomir: 80 km, Zagreb, Branimirova: 82 km, Varaždina: 23 km, Čakovec: 35 km, Ptuj: 20 km, Maribor: 45 km. 3 km from the primary school, 1.5 km from shops. - Sold with all furniture and equipment! - Each house has its own electricity and water connection! The plot has a gentle south-facing slope with an orchard and vineyard of 200 vines (Šipon, Sivi Pinot, Muscat). On the property there are also two garages (one detached) and storage space. Central heating with oil and wood, PVC and wooden exterior joinery with double glazing, classical exterior facade, roof covering: shingles on the larger house, tiles on the smaller one. The main house is a Marles prefabricated house, type S-411 (1991), with a floor area of 102 m2. FIRST FLOOR, 102 m2: - kitchen - dining room with living room - bedroom - WC - wine cellar - boiler room SECOND FLOOR, 102 m2: - veranda - entrance hall with corridor - kitchen with dining room - living room - balcony - bedroom I - bedroom II - bathroom with WC Smaller house (1984) with a floor area of 50 m2. Completely renovated in 2023: - external thermal insulation facade 15 cm, polystyrene - PVC external joinery - waterproofing around the entire house - new bathroom - new floors - new external terrace - central heating with wood BASEMENT, 50 m2: - bedroom I - storage GROUND FLOOR, 50 m2: - entrance hall - kitchen with dining room - bedroom II - bathroom with WC ATTIC, 37.5 m2: - bedroom III - bedroom IV - terrace OUTBUILDING, 60 m2: - garage I - boiler room - storage GARAGE II, 15 m2 For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: 17

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.