EXCLUSIVE: Two houses on the border with Slovenia

Eladó · Ház · Azonosító IB-19996

129 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 129 000 EUR
Négyzetméterár: 430 EUR/m²
Lakóterület: 300 m²
Szobák: 9
Hálószobák: 7
Fürdőszobák: 7
Energetikai tanúsítvány: pending
Távolság a repülőtértől: 67 km

85%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 2923 EUR/m²)8 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Horvátország régióban jelenleg 12 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Literally on the state border with the Republic of Slovenia: two detached, fully finished and furnished houses on a plot of 3,740 m2. The property is 5 km from the Dubrava Križovljanska state border crossing, from Zagreb, Jankomir: 80 km, Zagreb, Branimirova: 82 km, Varaždina: 23 km, Čakovec: 35 km, Ptuj: 20 km, Maribor: 45 km. 3 km from the primary school, 1.5 km from shops. - Sold with all furniture and equipment! - Each house has its own electricity and water connection! The plot has a gentle south-facing slope with an orchard and vineyard of 200 vines (Šipon, Sivi Pinot, Muscat). On the property there are also two garages (one detached) and storage space. Central heating with oil and wood, PVC and wooden exterior joinery with double glazing, classical exterior facade, roof covering: shingles on the larger house, tiles on the smaller one. The main house is a Marles prefabricated house, type S-411 (1991), with a floor area of 102 m2. FIRST FLOOR, 102 m2: - kitchen - dining room with living room - bedroom - WC - wine cellar - boiler room SECOND FLOOR, 102 m2: - veranda - entrance hall with corridor - kitchen with dining room - living room - balcony - bedroom I - bedroom II - bathroom with WC Smaller house (1984) with a floor area of 50 m2. Completely renovated in 2023: - external thermal insulation facade 15 cm, polystyrene - PVC external joinery - waterproofing around the entire house - new bathroom - new floors - new external terrace - central heating with wood BASEMENT, 50 m2: - bedroom I - storage GROUND FLOOR, 50 m2: - entrance hall - kitchen with dining room - bedroom II - bathroom with WC ATTIC, 37.5 m2: - bedroom III - bedroom IV - terrace OUTBUILDING, 60 m2: - garage I - boiler room - storage GARAGE II, 15 m2 For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: 17

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.