EXCLUSIVE: Two houses on the border with Slovenia

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-19996

129 000 €

Základní údaje

Cena: 129 000 €
Cena za m²: 430 €/m²
Obytná plocha: 300 m²
Pokoje: 9
Ložnice: 7
Koupelny: 7
Energetický štítek: pending
Vzdálenost od letiště: 67 km

85% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 2 923 €/m²)Online 8 dní

Přehled investice

V regionu Severní Chorvatsko nyní je 12 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Literally on the state border with the Republic of Slovenia: two detached, fully finished and furnished houses on a plot of 3,740 m2. The property is 5 km from the Dubrava Križovljanska state border crossing, from Zagreb, Jankomir: 80 km, Zagreb, Branimirova: 82 km, Varaždina: 23 km, Čakovec: 35 km, Ptuj: 20 km, Maribor: 45 km. 3 km from the primary school, 1.5 km from shops. - Sold with all furniture and equipment! - Each house has its own electricity and water connection! The plot has a gentle south-facing slope with an orchard and vineyard of 200 vines (Šipon, Sivi Pinot, Muscat). On the property there are also two garages (one detached) and storage space. Central heating with oil and wood, PVC and wooden exterior joinery with double glazing, classical exterior facade, roof covering: shingles on the larger house, tiles on the smaller one. The main house is a Marles prefabricated house, type S-411 (1991), with a floor area of 102 m2. FIRST FLOOR, 102 m2: - kitchen - dining room with living room - bedroom - WC - wine cellar - boiler room SECOND FLOOR, 102 m2: - veranda - entrance hall with corridor - kitchen with dining room - living room - balcony - bedroom I - bedroom II - bathroom with WC Smaller house (1984) with a floor area of 50 m2. Completely renovated in 2023: - external thermal insulation facade 15 cm, polystyrene - PVC external joinery - waterproofing around the entire house - new bathroom - new floors - new external terrace - central heating with wood BASEMENT, 50 m2: - bedroom I - storage GROUND FLOOR, 50 m2: - entrance hall - kitchen with dining room - bedroom II - bathroom with WC ATTIC, 37.5 m2: - bedroom III - bedroom IV - terrace OUTBUILDING, 60 m2: - garage I - boiler room - storage GARAGE II, 15 m2 For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: 17

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.