To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

Buje · Istria · Chorwacja

Buje, Istra – Zemljište sa predivnim panoramskim pogledom

Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-21527

549 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 549 000 €
Powierzchnia działki: 2199 m²
Odległość od morza: 8,7 km
Odległość od lotniska: 48 km

Online od 0 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 2.199 m² smješteno na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Istri. Zemljište se ističe panoramskim pogledom na more, koji je trajne vrijednosti i značajno povećava atraktivnost i tržišnu cijenu nekretnine. Zahvaljujući velikoj površini od 2.199 m², parcela omogućuje visoku razinu privatnosti, fleksibilnost u projektiranju te optimalno pozicioniranje objekta u odnosu na pogled i osunčanost. Na zemljištu je osigurana sva potrebna infrastruktura, uključujući priključke za struju i vodu, što omogućuje brz i jednostavan početak gradnje bez dodatnih ulaganja. Dodatna prednost su dva pristupna puta, što pruža veću funkcionalnost, lakšu organizaciju gradilišta te mogućnost kvalitetnijeg arhitektonskog rješenja ili podjele pristupa za različite namjene. Vlasništvo je uredno, 1/1 i bez tereta, što jamči sigurnu i nesmetanu kupoprodaju. Ovo građevinsko zemljište predstavlja rijetku priliku na tržištu – kombinaciju velike površine, panoramskog pogleda na more, kompletne infrastrukture i odlične pristupačnosti, idealno za one koji traže dugoročnu vrijednost i kvalitetnu investiciju u Istri.