Buje · Istria · Croatia

Buje, Istra – Zemljište sa predivnim panoramskim pogledom

For sale · Land · Reference IB-21527

€549,000

Key facts

Price: €549,000
Plot area: 2,199 m²
Distance to sea: 8.7 km
Distance to airport: 48 km

Online for 0 days

Investment overview

Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 2.199 m² smješteno na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Istri. Zemljište se ističe panoramskim pogledom na more, koji je trajne vrijednosti i značajno povećava atraktivnost i tržišnu cijenu nekretnine. Zahvaljujući velikoj površini od 2.199 m², parcela omogućuje visoku razinu privatnosti, fleksibilnost u projektiranju te optimalno pozicioniranje objekta u odnosu na pogled i osunčanost. Na zemljištu je osigurana sva potrebna infrastruktura, uključujući priključke za struju i vodu, što omogućuje brz i jednostavan početak gradnje bez dodatnih ulaganja. Dodatna prednost su dva pristupna puta, što pruža veću funkcionalnost, lakšu organizaciju gradilišta te mogućnost kvalitetnijeg arhitektonskog rješenja ili podjele pristupa za različite namjene. Vlasništvo je uredno, 1/1 i bez tereta, što jamči sigurnu i nesmetanu kupoprodaju. Ovo građevinsko zemljište predstavlja rijetku priliku na tržištu – kombinaciju velike površine, panoramskog pogleda na more, kompletne infrastrukture i odlične pristupačnosti, idealno za one koji traže dugoročnu vrijednost i kvalitetnu investiciju u Istri.