280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
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Buje · Istrien · Kroatien
Buje, Istra – Zemljište sa predivnim panoramskim pogledom
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-21527
549.000 €
Eckdaten
- Preis
- 549.000 €
- Grundstück
- 2.199 m²
- Entfernung zum Meer
- 8,7 km
- Entfernung zum Flughafen
- 48 km
Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Na prodaju je građevinsko zemljište površine 2.199 m² smješteno na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Istri. Zemljište se ističe panoramskim pogledom na more, koji je trajne vrijednosti i značajno povećava atraktivnost i tržišnu cijenu nekretnine. Zahvaljujući velikoj površini od 2.199 m², parcela omogućuje visoku razinu privatnosti, fleksibilnost u projektiranju te optimalno pozicioniranje objekta u odnosu na pogled i osunčanost. Na zemljištu je osigurana sva potrebna infrastruktura, uključujući priključke za struju i vodu, što omogućuje brz i jednostavan početak gradnje bez dodatnih ulaganja. Dodatna prednost su dva pristupna puta, što pruža veću funkcionalnost, lakšu organizaciju gradilišta te mogućnost kvalitetnijeg arhitektonskog rješenja ili podjele pristupa za različite namjene. Vlasništvo je uredno, 1/1 i bez tereta, što jamči sigurnu i nesmetanu kupoprodaju. Ovo građevinsko zemljište predstavlja rijetku priliku na tržištu – kombinaciju velike površine, panoramskog pogleda na more, kompletne infrastrukture i odlične pristupačnosti, idealno za one koji traže dugoročnu vrijednost i kvalitetnu investiciju u Istri.
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.