Buje, Istra – Zemljište sa predivnim panoramskim pogledom

Eladó · Telek · Azonosító IB-21527

549 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 549 000 EUR
Telekterület: 2199 m²
Távolság a tengertől: 8,7 km
Távolság a repülőtértől: 48 km

0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 2.199 m² smješteno na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Istri. Zemljište se ističe panoramskim pogledom na more, koji je trajne vrijednosti i značajno povećava atraktivnost i tržišnu cijenu nekretnine. Zahvaljujući velikoj površini od 2.199 m², parcela omogućuje visoku razinu privatnosti, fleksibilnost u projektiranju te optimalno pozicioniranje objekta u odnosu na pogled i osunčanost. Na zemljištu je osigurana sva potrebna infrastruktura, uključujući priključke za struju i vodu, što omogućuje brz i jednostavan početak gradnje bez dodatnih ulaganja. Dodatna prednost su dva pristupna puta, što pruža veću funkcionalnost, lakšu organizaciju gradilišta te mogućnost kvalitetnijeg arhitektonskog rješenja ili podjele pristupa za različite namjene. Vlasništvo je uredno, 1/1 i bez tereta, što jamči sigurnu i nesmetanu kupoprodaju. Ovo građevinsko zemljište predstavlja rijetku priliku na tržištu – kombinaciju velike površine, panoramskog pogleda na more, kompletne infrastrukture i odlične pristupačnosti, idealno za one koji traže dugoročnu vrijednost i kvalitetnu investiciju u Istri.