To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

Brtonigla · Istria · Chorwacja

Brtonigla, Istra – Građevinsko zemljište sa pogledom na more

Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-21528

280 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 280 000 €
Powierzchnia działki: 1274 m²
Odległość od morza: 6 km
Odległość od lotniska: 52 km

Online od 0 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1.274 m² smješteno na području općine Brtonigla, na mirnoj i uređenoj lokaciji, idealnoj za izgradnju obiteljske kuće ili stambenog objekta s dvije jedinice (duplex). Zemljište se nalazi unutar građevinskog područja – stambena namjena, a svojom veličinom i pravilnim oblikom omogućuje kvalitetno i funkcionalno projektiranje. Posebnu vrijednost daje pogled na more, kao i mirno okruženje bez buke i prometa, što ovu lokaciju čini pogodnom za ugodno cjelogodišnje stanovanje ili sigurnu investiciju. Na zemljištu se nalazi sva potrebna infrastruktura (struja, voda i pristupni put), što omogućuje brz početak gradnje bez dodatnih troškova i komplikacija. Novigrad i plaže udaljeni su svega 5 minuta vožnje, što osigurava izvrsnu povezanost s morem i svim urbanim sadržajima, uz zadržanu privatnost i mir. Vlasništvo je uredno, 1/1 i bez tereta, što omogućuje sigurnu i nesmetanu kupoprodaju. Riječ je o kvalitetnom građevinskom zemljištu na traženoj lokaciji u Istri, idealnom za izgradnju doma ili kao dugoročnu investiciju.