Brtonigla · Istra · Hrvatska

Brtonigla, Istra – Građevinsko zemljište sa pogledom na more

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-21528

280.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 280.000 €
Zemljište: 1.274 m²
Udaljenost od mora: 6 km
Udaljenost od zračne luke: 52 km

Objavljeno prije 0 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1.274 m² smješteno na području općine Brtonigla, na mirnoj i uređenoj lokaciji, idealnoj za izgradnju obiteljske kuće ili stambenog objekta s dvije jedinice (duplex). Zemljište se nalazi unutar građevinskog područja – stambena namjena, a svojom veličinom i pravilnim oblikom omogućuje kvalitetno i funkcionalno projektiranje. Posebnu vrijednost daje pogled na more, kao i mirno okruženje bez buke i prometa, što ovu lokaciju čini pogodnom za ugodno cjelogodišnje stanovanje ili sigurnu investiciju. Na zemljištu se nalazi sva potrebna infrastruktura (struja, voda i pristupni put), što omogućuje brz početak gradnje bez dodatnih troškova i komplikacija. Novigrad i plaže udaljeni su svega 5 minuta vožnje, što osigurava izvrsnu povezanost s morem i svim urbanim sadržajima, uz zadržanu privatnost i mir. Vlasništvo je uredno, 1/1 i bez tereta, što omogućuje sigurnu i nesmetanu kupoprodaju. Riječ je o kvalitetnom građevinskom zemljištu na traženoj lokaciji u Istri, idealnom za izgradnju doma ili kao dugoročnu investiciju.