Brtonigla, Istra – Građevinsko zemljište sa pogledom na more

Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-21528

280 000 €

Základní údaje

Cena: 280 000 €
Plocha pozemku: 1 274 m²
Vzdálenost od moře: 6 km
Vzdálenost od letiště: 52 km

Online 0 dní

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1.274 m² smješteno na području općine Brtonigla, na mirnoj i uređenoj lokaciji, idealnoj za izgradnju obiteljske kuće ili stambenog objekta s dvije jedinice (duplex). Zemljište se nalazi unutar građevinskog područja – stambena namjena, a svojom veličinom i pravilnim oblikom omogućuje kvalitetno i funkcionalno projektiranje. Posebnu vrijednost daje pogled na more, kao i mirno okruženje bez buke i prometa, što ovu lokaciju čini pogodnom za ugodno cjelogodišnje stanovanje ili sigurnu investiciju. Na zemljištu se nalazi sva potrebna infrastruktura (struja, voda i pristupni put), što omogućuje brz početak gradnje bez dodatnih troškova i komplikacija. Novigrad i plaže udaljeni su svega 5 minuta vožnje, što osigurava izvrsnu povezanost s morem i svim urbanim sadržajima, uz zadržanu privatnost i mir. Vlasništvo je uredno, 1/1 i bez tereta, što omogućuje sigurnu i nesmetanu kupoprodaju. Riječ je o kvalitetnom građevinskom zemljištu na traženoj lokaciji u Istri, idealnom za izgradnju doma ili kao dugoročnu investiciju.