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Brtonigla · Istria · Croazia

Brtonigla, Istra – Građevinsko zemljište sa pogledom na more

In vendita · Terreno · Riferimento IB-21528

280.000 €

Dati principali

Prezzo: 280.000 €
Superficie del terreno: 1274 m²
Distanza dal mare: 6 km
Distanza dall'aeroporto: 52 km

Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1.274 m² smješteno na području općine Brtonigla, na mirnoj i uređenoj lokaciji, idealnoj za izgradnju obiteljske kuće ili stambenog objekta s dvije jedinice (duplex). Zemljište se nalazi unutar građevinskog područja – stambena namjena, a svojom veličinom i pravilnim oblikom omogućuje kvalitetno i funkcionalno projektiranje. Posebnu vrijednost daje pogled na more, kao i mirno okruženje bez buke i prometa, što ovu lokaciju čini pogodnom za ugodno cjelogodišnje stanovanje ili sigurnu investiciju. Na zemljištu se nalazi sva potrebna infrastruktura (struja, voda i pristupni put), što omogućuje brz početak gradnje bez dodatnih troškova i komplikacija. Novigrad i plaže udaljeni su svega 5 minuta vožnje, što osigurava izvrsnu povezanost s morem i svim urbanim sadržajima, uz zadržanu privatnost i mir. Vlasništvo je uredno, 1/1 i bez tereta, što omogućuje sigurnu i nesmetanu kupoprodaju. Riječ je o kvalitetnom građevinskom zemljištu na traženoj lokaciji u Istri, idealnom za izgradnju doma ili kao dugoročnu investiciju.