To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

Bale · Istria · Chorwacja

Bale, novoizgrađena samostojeća prizemnica

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-21638

498 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 498 000 €
Cena za m²: 6385 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 78 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 2024
Odległość od morza: 1,4 km
Odległość od lotniska: 27 km

57% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 0 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Bale, prodaje se novoizgrađena samostojeća prizemnica. Ova moderna samostojeća kuća smještena je u mirnoj jednosmjernoj ulici u centru Bala, u okruženju zelenila i privatnosti. Kuća ima 60 m² stambenog prostora, 22 m² natkrivene terase i okućnicu od 130 m², idealnu za lagano održavanje. - Prostran open space dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja po mjeri s vrhunskim uređajima (Heier, Bosch), - dvije spavaće sobe s queen size krevetima i ugradbenim ormarima, - jedna moderna kupaonica s Hansgrohe opremom te - dva unutarnja spremišta. Kuća je opremljena podnim grijanjem, dvije Mitsubishi klime, PVC prozorima s komarnicima i aluminijskim griljama. Unutarnja oprema uključuje drvene hrastove podove i Marazzi pločice. Objekat je izgrađen korištenjem visokokvalitetnih materijala i projektirana za cjelogodišnji boravak. Vanjski prostor uključuje: - prostranu natkrivenu terasu, - ljetnu kuhinju s roštiljem, - vanjski tuš, - uređeni vrt s automatskim navodnjavanjem i - 30 mladih čempresa uz ogradu; - dva parkirna mjesta. Priključena je na biopročišćivač s pripremom za kanalizaciju. Ova prizemnica idealna je prilika za udoban život u mirnom okruženju u blizini svih sadržaja.