280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
Dieses Inserat wird auf Englisch angezeigt. Eine Übersetzung liegt noch nicht vor.
Bale · Istrien · Kroatien
Bale, novoizgrađena samostojeća prizemnica
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-21638
498.000 €
Eckdaten
- Preis
- 498.000 €
- Preis pro m²
- 6.385 €/m²
- Wohnfläche
- 78 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2024
- Entfernung zum Meer
- 1,4 km
- Entfernung zum Flughafen
- 27 km
57% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Bale, prodaje se novoizgrađena samostojeća prizemnica. Ova moderna samostojeća kuća smještena je u mirnoj jednosmjernoj ulici u centru Bala, u okruženju zelenila i privatnosti. Kuća ima 60 m² stambenog prostora, 22 m² natkrivene terase i okućnicu od 130 m², idealnu za lagano održavanje. - Prostran open space dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja po mjeri s vrhunskim uređajima (Heier, Bosch), - dvije spavaće sobe s queen size krevetima i ugradbenim ormarima, - jedna moderna kupaonica s Hansgrohe opremom te - dva unutarnja spremišta. Kuća je opremljena podnim grijanjem, dvije Mitsubishi klime, PVC prozorima s komarnicima i aluminijskim griljama. Unutarnja oprema uključuje drvene hrastove podove i Marazzi pločice. Objekat je izgrađen korištenjem visokokvalitetnih materijala i projektirana za cjelogodišnji boravak. Vanjski prostor uključuje: - prostranu natkrivenu terasu, - ljetnu kuhinju s roštiljem, - vanjski tuš, - uređeni vrt s automatskim navodnjavanjem i - 30 mladih čempresa uz ogradu; - dva parkirna mjesta. Priključena je na biopročišćivač s pripremom za kanalizaciju. Ova prizemnica idealna je prilika za udoban život u mirnom okruženju u blizini svih sadržaja.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.