Bale, novoizgrađena samostojeća prizemnica

Eladó · Ház · Azonosító IB-21638

498 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 498 000 EUR
Négyzetméterár: 6385 EUR/m²
Lakóterület: 78 m²
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Építés éve: 2024
Távolság a tengertől: 1,4 km
Távolság a repülőtértől: 27 km

57%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Bale, prodaje se novoizgrađena samostojeća prizemnica. Ova moderna samostojeća kuća smještena je u mirnoj jednosmjernoj ulici u centru Bala, u okruženju zelenila i privatnosti. Kuća ima 60 m² stambenog prostora, 22 m² natkrivene terase i okućnicu od 130 m², idealnu za lagano održavanje. - Prostran open space dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja po mjeri s vrhunskim uređajima (Heier, Bosch), - dvije spavaće sobe s queen size krevetima i ugradbenim ormarima, - jedna moderna kupaonica s Hansgrohe opremom te - dva unutarnja spremišta. Kuća je opremljena podnim grijanjem, dvije Mitsubishi klime, PVC prozorima s komarnicima i aluminijskim griljama. Unutarnja oprema uključuje drvene hrastove podove i Marazzi pločice. Objekat je izgrađen korištenjem visokokvalitetnih materijala i projektirana za cjelogodišnji boravak. Vanjski prostor uključuje: - prostranu natkrivenu terasu, - ljetnu kuhinju s roštiljem, - vanjski tuš, - uređeni vrt s automatskim navodnjavanjem i - 30 mladih čempresa uz ogradu; - dva parkirna mjesta. Priključena je na biopročišćivač s pripremom za kanalizaciju. Ova prizemnica idealna je prilika za udoban život u mirnom okruženju u blizini svih sadržaja.