To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 30

Ivanec · Northern Croatia · Chorwacja

4.5 ha LAND + HOUSE

Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-20004

175 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 175 000 €
Odległość od lotniska: 55 km

Online od 8 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Chorwacja Północna obecnie jest 12 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Exceptional opportunity, entire property of 44,801 m2 with several structures with use permits (house, two auxiliary buildings and two houses registered before 1968). Wooden canopies are located in several areas on the parcel. Approximately 6,900 m2 of the total area is within a residential building zone. Three-phase electricity and water connection, access via asphalt road. The property includes a well (never runs dry) and a small stream runs through the parcel (runs dry during hot summer periods) with an excavated pond (20 x 10 m) approximately 4 m deep. Land ideal for organic farming, no pesticides used, under ecological supervision for the past 10 years. Part of the estate, approximately 1 ha, is fenced with wire fencing and wooden posts, fence height 1.8 m, within which a wooden structure for animal housing is built, with a buried water tank of 2,000 l. HOUSE I, 83 m2, requires renovation: - basement below part of the house - ground floor: hallway, kitchen, 3 rooms, storage - attic: open space - electricity and water in the structure AUXILIARY BUILDING I, 55 m2: - machinery and equipment storage AUXILIARY BUILDING II, 50 m2: - storage HOUSE II, 30 m2, requires renovation: - old wooden house over 100 years old HOUSE III, 50 m2: - reconstruction started - wooden structure with roof built For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: 144

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.