89 m zum Meer229.000 €Kaštel Sućurac · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Kaštel Sućurac, 51 m2, Reihenhaus
51 m² · 2 Zimmer
1 / 30
Ivanec · Nordkroatien · Kroatien
4,5 ha GRUNDSTÜCK + HAUS
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-20004
175.000 €
Eckdaten
- Preis
- 175.000 €
- Entfernung zum Flughafen
- 55 km
Seit 8 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 12 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Außergewöhnliche Gelegenheit, Grundstück in seiner Gesamtheit, Fläche 44.801 m2 mit mehreren errichteten Objekten mit Nutzungsgenehmigung (Haus, zwei Nebengebäude und zwei Häuser registriert vor 1968). An mehreren Stellen auf dem Grundstück befinden sich hölzerne Unterstelldächer. Von der Gesamtfläche befinden sich ca. 6.900 m2 in der Bauzone für Wohnzwecke. Drehstrom- und Wasseranschluss, Zufahrt über asphaltierte Straße. Auf dem Grundstück ein Brunnen (versiegt nie), und durch die Parzelle fließt ein kleiner Bach (versiegt in der heißen Sommerzeit) mit ausgehobenem Teich (20 x 10 m) Tiefe ca. 4 m. Grundstück ideal für ökologische Zucht, es wurden keinerlei Pestizide verwendet, in den letzten 10 Jahren unter ökologischer Kontrolle. Ein Teil des Anwesens, ca. 1 ha, eingezäunt mit Flechtwerk und hölzernen Pfosten, Zaunhöhe 1,8 m, innerhalb dessen ein hölzernes Objekt für die Unterbringung von Tieren errichtet ist, mit eingegrabener Wassertank 2.000 l. HAUS I, 83 m2, Anpassung erforderlich: - Keller unter Teil des Hauses - Erdgeschoss: Flur, Küche, 3 Zimmer, Abstellraum - Dachgeschoss: offener Raum - Strom und Wasser im Objekt NEBENGEBÄUDE I, 55 m2: - Maschinen- und Gerätespeicher NEBENGEBÄUDE II, 50 m2: - Lagerflächen HAUS II, 30 m2, Anpassung erforderlich: - altes Holzhaus über 100 Jahre alt HAUS III, 50 m2: - Rekonstruktion begonnen - errichtete Holzkonstruktion mit Dachwerk Für weitere Informationen: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ IMMOBILIEN-ID: 144
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.