4.5 ha LAND + HOUSE

Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-20004

175 000 €

Základní údaje

Cena: 175 000 €
Vzdálenost od letiště: 55 km

Online 8 dní

Přehled investice

V regionu Severní Chorvatsko nyní je 12 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Exceptional opportunity, entire property of 44,801 m2 with several structures with use permits (house, two auxiliary buildings and two houses registered before 1968). Wooden canopies are located in several areas on the parcel. Approximately 6,900 m2 of the total area is within a residential building zone. Three-phase electricity and water connection, access via asphalt road. The property includes a well (never runs dry) and a small stream runs through the parcel (runs dry during hot summer periods) with an excavated pond (20 x 10 m) approximately 4 m deep. Land ideal for organic farming, no pesticides used, under ecological supervision for the past 10 years. Part of the estate, approximately 1 ha, is fenced with wire fencing and wooden posts, fence height 1.8 m, within which a wooden structure for animal housing is built, with a buried water tank of 2,000 l. HOUSE I, 83 m2, requires renovation: - basement below part of the house - ground floor: hallway, kitchen, 3 rooms, storage - attic: open space - electricity and water in the structure AUXILIARY BUILDING I, 55 m2: - machinery and equipment storage AUXILIARY BUILDING II, 50 m2: - storage HOUSE II, 30 m2, requires renovation: - old wooden house over 100 years old HOUSE III, 50 m2: - reconstruction started - wooden structure with roof built For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: 144

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.