4.5 ha LAND + HOUSE

Eladó · Telek · Azonosító IB-20004

175 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 175 000 EUR
Távolság a repülőtértől: 55 km

8 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Horvátország régióban jelenleg 12 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Exceptional opportunity, entire property of 44,801 m2 with several structures with use permits (house, two auxiliary buildings and two houses registered before 1968). Wooden canopies are located in several areas on the parcel. Approximately 6,900 m2 of the total area is within a residential building zone. Three-phase electricity and water connection, access via asphalt road. The property includes a well (never runs dry) and a small stream runs through the parcel (runs dry during hot summer periods) with an excavated pond (20 x 10 m) approximately 4 m deep. Land ideal for organic farming, no pesticides used, under ecological supervision for the past 10 years. Part of the estate, approximately 1 ha, is fenced with wire fencing and wooden posts, fence height 1.8 m, within which a wooden structure for animal housing is built, with a buried water tank of 2,000 l. HOUSE I, 83 m2, requires renovation: - basement below part of the house - ground floor: hallway, kitchen, 3 rooms, storage - attic: open space - electricity and water in the structure AUXILIARY BUILDING I, 55 m2: - machinery and equipment storage AUXILIARY BUILDING II, 50 m2: - storage HOUSE II, 30 m2, requires renovation: - old wooden house over 100 years old HOUSE III, 50 m2: - reconstruction started - wooden structure with roof built For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: 144

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.