Nuova costruzione660.000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
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Vodice · Northern Dalmatia · Croazia
Vodice - Luxury Modern Villa with Pool
In vendita · Villa · Riferimento IB-19565
1.193.200 €
Dati principali
- Prezzo
- 1.193.200 €
- Prezzo al m²
- 5966 €/m²
- Superficie abitabile
- 200 m²
- Superficie del terreno
- 200 m²
- Locali
- 5
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 3
- Distanza dal mare
- 162 m
- Distanza dall'aeroporto
- 46 km
55% al di sopra della media della zona (Media della zona: 3850 €/m²)Online da 12 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Vodice - this beautifully designed villa spans a total area of 400 m2 and comprises a ground floor and first floor. The ground floor features a spacious living room, a modern equipped kitchen, a dining room, a bedroom with an ensuite bathroom and a guest toilet. Internal stairs lead to the first floor where three bedrooms are located, one of which has its own bathroom and terrace, while the other two share a common terrace. Large glass walls from the living room offer views toward the pool and sun terrace. The beautifully landscaped grounds and garden include a jacuzzi, while a sauna is situated on the first floor of the house. The interior is appointed with style and refined taste down to the smallest details. The sea and beach are approximately three minutes away, while Vodice town centre is about one minute away. Parking for two vehicles is within the property grounds, and an additional 2-3 cars can be parked in front of the fence.
Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.
Dotazioni
- Piscina
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.