Novogradnja660.000 €
Rovinj · Istra
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 30
Vodice · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Vodice - luksuzna moderna villa sa bazenom
Prodaja · Vila · Šifra IB-19565
1.193.200 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.193.200 €
- Cijena po m²
- 5.966 €/m²
- Stambena površina
- 200 m²
- Zemljište
- 200 m²
- Sobe
- 5
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 3
- Udaljenost od mora
- 162 m
- Udaljenost od zračne luke
- 46 km
55% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 12 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Vodice - na ukupnoj površini od 400 m2 smjestila se ova dizajnerski namještena ljepotica. Sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, moderno uređena i opremljena kuhinja, blagovaonica, spavaća soba s pripadajućom kupaonom te gostinjski toalet. Unutarnje stepenice vode do kata gdje su se smjestile tri spavaće sobe od kojih jedna soba ima svoju kupaonu i terasu, dok ostale dvije sobe imaju zajedničku terasu. Velika staklena stijena iz dnevnog boravka ima pogled na bazen i sunčalište. U lijepo uređenoj okućnici i vrtu nalazi se jacuzzi, a sauna je na katu kuće. Unutrašnjost je uređena sa stilom i ukusom do najsitnijih detalja. Udaljenost od mora i plaže je oko tri minute, dok je centar Vodica udaljen cca 1 minutu. Parking za dva vozila je unutar okućnice, a ispred ograde još mogu parkirati 2-3 auta.
Oprema
- Bazen
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.