Meerblick653.761 €Pag · Norddalmatien
Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, dvosoban stan s krovnom terasom
107 m² · 2 Zimmer
1 / 30
Vodice · Norddalmatien · Kroatien
Vodice - luxuriöse moderne Villa mit Pool
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-19565
1.193.200 €
Eckdaten
- Preis
- 1.193.200 €
- Preis pro m²
- 5.966 €/m²
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstück
- 200 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Entfernung zum Meer
- 162 m
- Entfernung zum Flughafen
- 46 km
55% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.850 €/m²)Seit 12 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Vodice - auf einer Gesamtfläche von 400 m² befindet sich diese geschmackvoll eingerichtete Villa. Sie besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss finden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine modern ausgestattete Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein Gästeklo. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden, von denen ein Zimmer über ein eigenes Badezimmer und eine Terrasse verfügt, während die anderen beiden Zimmer eine gemeinsame Terrasse teilen. Eine grosse Glassfront vom Wohnzimmer bietet Blick auf den Pool und die Sonnenterrasse. Im schön gestalteten Grundstück und Garten befinden sich ein Jacuzzi, während sich eine Sauna im Obergeschoss des Hauses befindet. Die Innenausstattung ist stilvoll und geschmackvoll bis ins kleinste Detail gestaltet. Der Abstand zum Meer und Strand beträgt etwa drei Minuten, während das Zentrum von Vodice etwa 1 Minute entfernt ist. Es gibt Parkplätze für zwei Fahrzeuge innerhalb des Grundstücks, und vor dem Zaun können noch 2-3 weitere Autos geparkt werden.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
