Nuova costruzione660.000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
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Vinica · Northern Croatia · Croazia
Vinica, Köröskeny-Rupčić Castle
In vendita · Casa · Riferimento IB-20015
800.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 800.000 €
- Prezzo al m²
- 400 €/m²
- Superficie abitabile
- 2000 m²
- Locali
- 22
- Camere da letto
- 15
- Bagni
- 15
- Certificato energetico
- pending
- Distanza dall'aeroporto
- 67 km
86% al di sotto della media della zona (Media della zona: 2923 €/m²)Online da 8 giorni
Panoramica dell'investimento
Croazia settentrionale ha attualmente 12 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Located northwest of Varaždin (15 km) along the main road Varaždin - Maribor, near 2 permanent border crossings for international traffic (Dubrava Križovljanska 9 km and Otok Virje 7.5 km) and just 85 km from Zagreb (Jankomira), stands this impressive 17th century castle. This four-wing building with a useful floor area of 2,000 m2 (excluding basement and attic) was originally built in an L-shape, with two additional wings added later (one each on the eastern and northwest sides), resulting in a rectangular ground plan with an interior atrium courtyard. The property includes substantial land: approximately 6 hectares (60,000 m2). The castle comprises a basement (in one section), ground floor, first floor and high attic. The property features over 20 large bedrooms, 5 bathrooms, several additional toilets, a large dining room (approx. 150 m2), kitchen, boiler room and numerous other auxiliary rooms. Property documentation in order.
Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.