Neubau660.000 €
Rovinj · Istrien
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
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Vinica · Nordkroatien · Kroatien
Vinica, Schloss Köröskeny-Rupčić
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-20015
800.000 €
Eckdaten
- Preis
- 800.000 €
- Preis pro m²
- 400 €/m²
- Wohnfläche
- 2.000 m²
- Zimmer
- 22
- Schlafzimmer
- 15
- Badezimmer
- 15
- Energieausweis
- pending
- Entfernung zum Flughafen
- 67 km
86% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 2.923 €/m²)Seit 8 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 12 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Nordwestlich von Varaždin (15 km) an der Magistralstraße Varaždin - Maribor, in der Nähe von 2 ständigen Grenzübergängen für internationalen Verkehr (Dubrava Križovljanska 9 km und Otok Virje 7,5 km) und nur 85 km von Zagreb (Jankomira) entfernt, befindet sich dieses beeindruckende Schloss aus dem 17. Jahrhundert. Das vierseitige Gebäude mit einer Nutzfläche von 2.000 m2 (ohne Keller und Dachboden) wurde ursprünglich in L-Form erbaut und später wurden zwei weitere Flügel hinzugefügt (jeweils einer auf der Ost- und Nordwestseite), sodass das Schloss eine rechteckige Grundfläche mit einem inneren Hofhof aufweist. Zum Anwesen gehört auch ein enormes Grundstück: etwa 6 Hektar (60.000 m2). Das Schloss besteht aus Keller (in einem Teil), Erdgeschoss, erstem Stock und hohem Dachboden. Das Anwesen verfügt über mehr als 20 große Schlafzimmer, 5 Badezimmer, mehrere Toiletten, einen großen Speisesaal (ca. 150 m2), eine Küche, einen Heizraum sowie eine Reihe weiterer Nebenräume. Ordnungsgemäße Eigentumsunterlagen. Für weitere Informationen: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ IMMOBILIEN-ID: 43
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.