Vinica, dvorac Köröskeny-Rupčić

Prodaja · Kuća · Šifra IB-20015

800.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 800.000 €
Cijena po m²: 400 €/m²
Stambena površina: 2.000 m²
Sobe: 22
Spavaće sobe: 15
Kupaonice: 15
Energetski certifikat: pending
Udaljenost od zračne luke: 67 km

86% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 2.923 €/m²)Objavljeno prije 8 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Hrvatska zasad postoji 12 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Sjeverozapadno od Varaždina (15 km) uz magistralnu cestu Varaždin - Maribor, u blizini 2 stalna granična prijelaza za međunarodni promet (Dubrava Križovljanska 9 km i Otok Virje 7,5 km) i samo 85 km od Zagreba (Jankomira), nalazi se ovaj impresivni dvorac iz 17. stoljeća. Ovo je četverokrilno zdanje korisne površine 2.000 m2 (bez podruma i potkrovlja) je prvotno izgrađeno u obliku slova L, a kasnije su dodana još dva krila (po jedno s istočne i sjeverozapadne strane), tako da je dvorac četverokutne tlocrtne dispozicije, s atrijskim, unutarnjim dvorištem. Nekretnini pripada i ogromno zemljište: oko 6 hektara (60 000 m2). Dvorac se sastoji od podruma (u jednom dijelu), prizemlja, kata i visokog potkrovlja. Nekretnina ima preko 20 velikih spavaćih soba, 5 kupaonica, nekoliko sanitarnih čvorova, veliku blagovaonicu (cca 150 m2), kuhinju, kotlovnicu te niz drugih popratnih prostorija. Uredna vlasnička dokumentacija. Za više informacija: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ ID NEKRETNINE: 43