Poreč · Istria · Croazia

VENDITA, ISTRIA, PARENZO (DINTORNI) - moderna casa indipendente

In vendita · Casa · Riferimento IB-13932

395.000 €

Dati principali

Prezzo: 395.000 €
Prezzo al m²: 4593 €/m²
Superficie abitabile: 86 m²
Superficie del terreno: 350 m²
Locali: 2
Anno di costruzione: 2018
Distanza dall'aeroporto: 47 km

13% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4067 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VENDITA, ISTRIA, PARENZO (DINTORNI) - moderna casa indipendente Proponiamo un immobile nei dintorni di Parenzo. La casa, costruita nel 2018, offre comfort abitativo, con un'attenta scelta dei materiali e dei dettagli. Con 68,52 m2 di superficie abitabile e un giardino di circa 350 m2, offre uno spazio confortevole per la famiglia, mentre la posizione tranquilla, a soli 4 km dal mare e dal centro città, garantisce privacy e relax. Il piano terra spazioso con cucina, soggiorno con camino e uscita sulla terrazza crea uno spazio piacevole per i momenti in famiglia, mentre il primo piano offre privacy con due camere da letto e un bagno. Il balcone è chiuso con infissi in alluminio e pareti in vetro. Lo spazio esterno è curato con piante e alberi mediterranei, e l'irrigazione automatica si occupa della manutenzione del giardino. Inoltre, sono presenti un parcheggio coperto, un ripostiglio, un'area giochi per bambini e una vasca idromassaggio, il che rende questo immobile molto funzionale e ideale per la vita familiare. La casa viene venduta completamente arredata.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.