539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Poreč · Istria · Chorvatsko
FOR SALE, ISTRIA, POREČ (SURROUNDINGS) - Modern Detached House
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-13932
395 000 €
Základní údaje
- Cena
- 395 000 €
- Cena za m²
- 4 593 €/m²
- Obytná plocha
- 86 m²
- Plocha pozemku
- 350 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 2018
- Vzdálenost od letiště
- 47 km
13% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
FOR SALE, ISTRIA, POREČ (SURROUNDINGS) - Modern Detached House We have a property for sale in the vicinity of Poreč. The house, built in 2018, offers comfortable living with a careful selection of materials and details. With 68.52 m2 of living space and a yard of approximately 350 m2, it provides ample space for a family, while the peaceful location, just 4 km from the sea and the city center, ensures privacy and relaxation. The spacious ground floor with a kitchen, living room with a fireplace, and access to the terrace creates a pleasant space for family gatherings, while the first floor offers privacy with two bedrooms and a bathroom. The balcony is enclosed with aluminum shutters and glass walls. The outdoor space is carefully landscaped with Mediterranean plants and trees, and the automatic irrigation system takes care of garden maintenance. Additionally, there is a covered parking area, a storage room for storing belongings, a children's playground, and a jacuzzi, making this property highly functional and ideal for family life. The house is sold fully furnished.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
