595 000 €Hvar · Dalmacja Środkowa
Dom, Sprzedaż, Hvar, 210 m2, Wolnostojący
210 m² · 7 pokoi
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Poreč · Istria · Chorwacja
FOR SALE, ISTRIA, POREČ (SURROUNDINGS) - Modern Detached House
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-13932
395 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 395 000 €
- Cena za m²
- 4593 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 86 m²
- Powierzchnia działki
- 350 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 2018
- Odległość od lotniska
- 47 km
13% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
FOR SALE, ISTRIA, POREČ (SURROUNDINGS) - Modern Detached House We have a property for sale in the vicinity of Poreč. The house, built in 2018, offers comfortable living with a careful selection of materials and details. With 68.52 m2 of living space and a yard of approximately 350 m2, it provides ample space for a family, while the peaceful location, just 4 km from the sea and the city center, ensures privacy and relaxation. The spacious ground floor with a kitchen, living room with a fireplace, and access to the terrace creates a pleasant space for family gatherings, while the first floor offers privacy with two bedrooms and a bathroom. The balcony is enclosed with aluminum shutters and glass walls. The outdoor space is carefully landscaped with Mediterranean plants and trees, and the automatic irrigation system takes care of garden maintenance. Additionally, there is a covered parking area, a storage room for storing belongings, a children's playground, and a jacuzzi, making this property highly functional and ideal for family life. The house is sold fully furnished.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
