595 000 €Hvar · Střední Dalmácie
Dům, prodej, Hvar, 210 m2, samostatně stojící
210 m² · 7 pokojů
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Rovinj · Istria · Chorvatsko
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-18192
539 500 €
Základní údaje
- Cena
- 539 500 €
- Cena za m²
- 4 651 €/m²
- Obytná plocha
- 116 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2021
- Patro
- 2
- Vzdálenost od letiště
- 31 km
14% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 1 den
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom Na prodaju je prostran trosoban stan smješten na drugom katu novije stambene zgrade na mirnoj lokaciji u Rovinju, svega oko 3 kilometra od starogradske jezgre. Smješten u slijepoj ulici, stan pruža mir i privatnost, a istovremeno se nalazi u blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Trgovine, ugostiteljski objekti i ostale usluge udaljeni su nekoliko minuta vožnje ili desetak minuta ugodne šetnje. Stan površine 116 m² sastoji se od ulaznog hodnika, velikog open space dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te prostrane terase. Velike staklene stijene i prozori protežu se kroz cijeli stan, osiguravajući obilje prirodne svjetlosti i stvarajući ugodan, prozračan interijer. Dodatnu toplinu prostoru pruža funkcionalni kamin s ventilacijom, dok je za grijanje i hlađenje predviđena klimatizacija. Jedna od glavnih prednosti nekretnine je otvoren pogled na Rovinj i okolnu prirodu, u kojem je moguće uživati s velike terase. Uz stan pripada i prostrani tavanski prostor površine približno 130 m², koji nudi brojne mogućnosti korištenja i prilagodbe prema potrebama budućeg vlasnika, bilo kao dodatni prostor za stanovanje, radni prostor, atelje ili prostor za odlaganje. Stanu pripadaju dva spremišta u garaži te jedno vlastito parkirno mjesto ispred zgrade, dok postoji i mogućnost kupnje garažnog parkirnog mjesta. Mirna lokacija, blizina centra Rovinja, prostran interijer, velika terasa s pogledom te dodatni tavanski prostor čine ovu nekretninu zanimljivim izborom za obiteljski život, ali i kao investiciju za turistički najam. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
