280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 soba
Ovaj oglas prikazan je na engleskom. Prijevod još nije dostupan.
Rovinj · Istra · Hrvatska
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
Prodaja · Stan · Šifra IB-18192
539.500 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 539.500 €
- Cijena po m²
- 4.651 €/m²
- Stambena površina
- 116 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2021
- Kat
- 2
- Udaljenost od zračne luke
- 31 km
14% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.067 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom Na prodaju je prostran trosoban stan smješten na drugom katu novije stambene zgrade na mirnoj lokaciji u Rovinju, svega oko 3 kilometra od starogradske jezgre. Smješten u slijepoj ulici, stan pruža mir i privatnost, a istovremeno se nalazi u blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Trgovine, ugostiteljski objekti i ostale usluge udaljeni su nekoliko minuta vožnje ili desetak minuta ugodne šetnje. Stan površine 116 m² sastoji se od ulaznog hodnika, velikog open space dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te prostrane terase. Velike staklene stijene i prozori protežu se kroz cijeli stan, osiguravajući obilje prirodne svjetlosti i stvarajući ugodan, prozračan interijer. Dodatnu toplinu prostoru pruža funkcionalni kamin s ventilacijom, dok je za grijanje i hlađenje predviđena klimatizacija. Jedna od glavnih prednosti nekretnine je otvoren pogled na Rovinj i okolnu prirodu, u kojem je moguće uživati s velike terase. Uz stan pripada i prostrani tavanski prostor površine približno 130 m², koji nudi brojne mogućnosti korištenja i prilagodbe prema potrebama budućeg vlasnika, bilo kao dodatni prostor za stanovanje, radni prostor, atelje ili prostor za odlaganje. Stanu pripadaju dva spremišta u garaži te jedno vlastito parkirno mjesto ispred zgrade, dok postoji i mogućnost kupnje garažnog parkirnog mjesta. Mirna lokacija, blizina centra Rovinja, prostran interijer, velika terasa s pogledom te dodatni tavanski prostor čine ovu nekretninu zanimljivim izborom za obiteljski život, ali i kao investiciju za turistički najam. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
