280 000 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokoi
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Rovinj · Istria · Chorwacja
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-18192
539 500 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 539 500 €
- Cena za m²
- 4651 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 116 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2021
- Piętro
- 2
- Odległość od lotniska
- 31 km
14% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4067 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom Na prodaju je prostran trosoban stan smješten na drugom katu novije stambene zgrade na mirnoj lokaciji u Rovinju, svega oko 3 kilometra od starogradske jezgre. Smješten u slijepoj ulici, stan pruža mir i privatnost, a istovremeno se nalazi u blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Trgovine, ugostiteljski objekti i ostale usluge udaljeni su nekoliko minuta vožnje ili desetak minuta ugodne šetnje. Stan površine 116 m² sastoji se od ulaznog hodnika, velikog open space dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te prostrane terase. Velike staklene stijene i prozori protežu se kroz cijeli stan, osiguravajući obilje prirodne svjetlosti i stvarajući ugodan, prozračan interijer. Dodatnu toplinu prostoru pruža funkcionalni kamin s ventilacijom, dok je za grijanje i hlađenje predviđena klimatizacija. Jedna od glavnih prednosti nekretnine je otvoren pogled na Rovinj i okolnu prirodu, u kojem je moguće uživati s velike terase. Uz stan pripada i prostrani tavanski prostor površine približno 130 m², koji nudi brojne mogućnosti korištenja i prilagodbe prema potrebama budućeg vlasnika, bilo kao dodatni prostor za stanovanje, radni prostor, atelje ili prostor za odlaganje. Stanu pripadaju dva spremišta u garaži te jedno vlastito parkirno mjesto ispred zgrade, dok postoji i mogućnost kupnje garažnog parkirnog mjesta. Mirna lokacija, blizina centra Rovinja, prostran interijer, velika terasa s pogledom te dodatni tavanski prostor čine ovu nekretninu zanimljivim izborom za obiteljski život, ali i kao investiciju za turistički najam. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
