€335,000Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13,122 m² plot
Rovinj · Istria · Croatia
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
For sale · Apartment · Reference IB-18192
€539,500
Key facts
- Price
- €539,500
- Price per m²
- €4,651/m²
- Living area
- 116 m²
- Rooms
- 3
- Year built
- 2021
- Floor
- 2
- Distance to airport
- 31 km
14% above the regional average (Region average: €4,068/m²)Online for 1 day
Investment overview
Istria currently has 3 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom Na prodaju je prostran trosoban stan smješten na drugom katu novije stambene zgrade na mirnoj lokaciji u Rovinju, svega oko 3 kilometra od starogradske jezgre. Smješten u slijepoj ulici, stan pruža mir i privatnost, a istovremeno se nalazi u blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Trgovine, ugostiteljski objekti i ostale usluge udaljeni su nekoliko minuta vožnje ili desetak minuta ugodne šetnje. Stan površine 116 m² sastoji se od ulaznog hodnika, velikog open space dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te prostrane terase. Velike staklene stijene i prozori protežu se kroz cijeli stan, osiguravajući obilje prirodne svjetlosti i stvarajući ugodan, prozračan interijer. Dodatnu toplinu prostoru pruža funkcionalni kamin s ventilacijom, dok je za grijanje i hlađenje predviđena klimatizacija. Jedna od glavnih prednosti nekretnine je otvoren pogled na Rovinj i okolnu prirodu, u kojem je moguće uživati s velike terase. Uz stan pripada i prostrani tavanski prostor površine približno 130 m², koji nudi brojne mogućnosti korištenja i prilagodbe prema potrebama budućeg vlasnika, bilo kao dodatni prostor za stanovanje, radni prostor, atelje ili prostor za odlaganje. Stanu pripadaju dva spremišta u garaži te jedno vlastito parkirno mjesto ispred zgrade, dok postoji i mogućnost kupnje garažnog parkirnog mjesta. Mirna lokacija, blizina centra Rovinja, prostran interijer, velika terasa s pogledom te dodatni tavanski prostor čine ovu nekretninu zanimljivim izborom za obiteljski život, ali i kao investiciju za turistički najam. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
