595.000 €Hvar · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Hvar, 210 m2, freistehend
210 m² · 7 Zimmer
Poreč · Istrien · Kroatien
VERKAUF, ISTRIEN, POREČ (UMGEBUNG) - modernes freistehendes Haus
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-13932
395.000 €
Eckdaten
- Preis
- 395.000 €
- Preis pro m²
- 4.593 €/m²
- Wohnfläche
- 86 m²
- Grundstück
- 350 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2018
- Entfernung zum Flughafen
- 47 km
13% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.068 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
VERKAUF, ISTRIEN, POREČ (UMGEBUNG) - modernes freistehendes Haus Wir bieten eine Immobilie in der Umgebung von Poreč an. Das Haus, erbaut im Jahr 2018, bietet Wohnkomfort durch die sorgfältige Auswahl von Materialien und Details. Mit 68,52 m2 Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 350 m2 bietet es einer Familie großzügigen Raum, während die ruhige Lage, nur 4 km vom Meer und vom Stadtzentrum entfernt, Privatsphäre und Entspannung gewährleistet. Das geräumige Erdgeschoss mit Küche, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse schafft einen angenehmen Raum für Familientreffen, während der erste Stock mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer Privatsphäre bietet. Der Balkon ist mit Aluminiumelementen und Glaswänden verschlossen. Der Außenbereich ist sorgfältig mit mediterranen Pflanzen und Bäumen gestaltet, und eine automatische Bewässerung sorgt für die Pflege des Gartens. Außerdem gibt es einen überdachten Parkplatz, einen Abstellraum, einen Kinderspielplatz und einen Whirlpool, was diese Immobilie sehr funktional und ideal für das Familienleben macht. Das Haus wird komplett möbliert verkauft.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
