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Tisno · Northern Dalmatia · Croazia

TISNO, NEW BUILD, STUNNING HOUSE WITH SWIMMING POOL AND JACUZZI

In vendita · Casa · Riferimento IB-20465

525.000 €

Dati principali

Prezzo: 525.000 €
Prezzo al m²: 4134 €/m²
Superficie abitabile: 127 m²
Superficie del terreno: 100 m²
Locali: 5
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Distanza dal mare: 95 m
Distanza dall'aeroporto: 42 km

8% al di sopra della media della zona (Media della zona: 3841 €/m²)Online da 3 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

A stunning newly built house is for sale in Tisno, featuring a swimming pool and jacuzzi on the first floor. The house is located in a peaceful area while remaining close to all essential amenities. It is equipped with high-end, modern furnishings included in the price. The house consists of a ground floor and first floor. The ground floor comprises an entrance hall, stairs, bathroom, two bedrooms, toilet, kitchen with dining area and living room, and a spacious terrace. The first floor consists of part of the stairs, a bedroom, bathroom, walk-in closet, anteroom designed as a second living area, and a terrace where the jacuzzi is located. In addition to modern luxury furnishings, the house is equipped with underfloor heating (thermostats in all rooms, the system operates on both electricity and solar panels), air conditioning units in all bedrooms, the living room, and the anteroom. The house was successfully rented out for tourism during one season. It is ideal for everyday living and also suitable for tourism rentals, given the profit it generated in just one season. Ownership and building documentation are in order, with only the enforceability of the usage permit pending.

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