TISNO, NOVOGRADNJA, PREDIVNA KUĆA S BAZENOM I JACUZZIJEM

Prodaja · Kuća · Šifra IB-20465

525.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 525.000 €
Cijena po m²: 4.134 €/m²
Stambena površina: 127 m²
Zemljište: 100 m²
Sobe: 5
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 95 m
Udaljenost od zračne luke: 42 km

8% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.841 €/m²)Objavljeno prije 3 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Prodaje se predivna kuća u Tisnom, novogradnja, s bazenom i jacuzzijem na katu. Kuća se nalazi u mirnom djelu, ali u blizini svih važnih sadržaja za život. Opremljena je vrhunskim, modernim namještajem koji je uključen u cijenu. Sastoji se prizemnog dijela i prvog kata. Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, stubišta, kupaonice, dviju soba, wc-a, kuhinje s blagovanom i dnevnim boravkom, te prostrane terase. Prvi kat se sastoji od dijela stubišta, sobe, kupaonice, garderobe, predsoblja koja je zamišljeno kao drugi dnevni boravak, te terase na kojoj se nalazi jacuzzi. Kuća je osim modernog luksuznog namještaja, opremljena i podnim grijanjem (termostati u svim prostorijama, podno radi i na struju i na solarne panele), klima uređajima u svim sobama, dnevnom boravku, te predsoblju. Kuća je jednu sezonu bila u uspješnom turističkom najmu. Idealna je za svakodnevni život, ali i za bavljenje turističkim najmom s obzirom na profit koji je u samo jednoj sezoni donijela. Papiri vlasništva i gradnje su uredni, te se čeka samo pravomoćnost uporabne dozvole.