229 m zum Meer497.000 €Šibenik - Okolica · Norddalmatien
Exklusiv in erster Meeresreihe! 3-Zimmer-Apartment in Brodarica
78 m² · 3 Zimmer
1 / 25
Tisno · Norddalmatien · Kroatien
TISNO, NEUBAU, WUNDERVOLLES HAUS MIT POOL UND WHIRLPOOL
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-20465
525.000 €
Eckdaten
- Preis
- 525.000 €
- Preis pro m²
- 4.134 €/m²
- Wohnfläche
- 127 m²
- Grundstück
- 100 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 95 m
- Entfernung zum Flughafen
- 42 km
8% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.841 €/m²)Seit 3 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Haus in Tisno, Neubau, mit Pool und Whirlpool im Obergeschoss. Das Haus liegt in einem ruhigen Bereich, ist aber in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Es ist mit hochwertiger, moderner Möblierung ausgestattet, die im Preis enthalten ist. Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsflur, Treppe, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, WC, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie eine geräumige Terrasse. Der erste Stock besteht aus Teil der Treppe, Schlafzimmer, Badezimmer, Ankleideraum, Vorraum, der als zweites Wohnzimmer vorgesehen ist, und einer Terrasse mit Whirlpool. Das Haus ist neben modernen Luxusmöbeln auch mit Fussbodenheizung ausgestattet (Thermostate in allen Räumen, Fussbodenheizung funktioniert sowohl mit Strom als auch mit Solarpanelen), Klimaanlagen in allen Schlafzimmern, dem Wohnzimmer und dem Vorraum. Das Haus war eine Saison lang erfolgreich als Ferienunterkunft vermietet. Es eignet sich ideal zum Wohnen, aber auch für die Vermietung als Ferienunterkunft, angesichts des Gewinns, den es bereits in nur einer Saison erwirtschaftet hat. Die Eigentums- und Baugenehmigungspapiere sind in Ordnung, und es wird nur noch auf die Unanfechtbarkeit der Nutzungsgenehmigung gewartet.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Neubau
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
