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Saborsko · Central Croatia and Lika · Croazia

SABORSKO - obiteljska kuća s dva stana

In vendita · Casa · Riferimento IB-21240

80.000 €

Dati principali

Prezzo: 80.000 €
Prezzo al m²: 588 €/m²
Superficie abitabile: 136 m²
Superficie del terreno: 2266 m²
Locali: 6
Camere da letto: 3
Anno di costruzione: 2025
Certificato energetico: D

42% al di sotto della media della zona (Media della zona: 1009 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia centrale e Lika ha attualmente 7 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

SABORSKO - samostojeća obiteljska kuća stambene površine 132 m2, sastoji se od prizemlja i potkrovlja, dva odvojena stana s posebnim ulazom. U prizemlju je predsoblje, dvije spavaće sobe, dnevni boravak sa blagovaonicom ( otvoreni tip ), kuhinja sa smočnicom i kupatilo. U potkrovlju je predsoblje, kupaona, odvojeni wc, veliki dnevni boravak sa blagovaonicom ( otvoreni tip ) i velikom spavaćom sobom, terasa 17 m2. Ispred kuće ima 4 parkirna mjesta, stiropor fasada u izgradnji. Spremište za drva i alatnica kvadrature 24 m2, pogodno za prenamjenu. Dvorište 500 m2 sa dragom 714 m2. Iza kuće izgrađen dječji parkić. Kuća ima priključak struje, vode, septička jama, grijanje na drva - 2 kamina. Uporabna dozvola, vlasnik 1/1, bez tereta. Pogodno za miran život ili iznajmljivanje. Saborsko je udaljeno od Plitvičkih jezera 17 km, do Ogulina 47 km.