SABORSKO - obiteljska kuća s dva stana

Prodaja · Kuća · Šifra IB-21240

80.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 80.000 €
Cijena po m²: 588 €/m²
Stambena površina: 136 m²
Zemljište: 2.266 m²
Sobe: 6
Spavaće sobe: 3
Godina izgradnje: 2025
Energetski certifikat: D

42% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 1.009 €/m²)Objavljeno prije 1 dan

Investicijski pregled

Za regiju Središnja Hrvatska i Lika zasad postoji 7 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

SABORSKO - samostojeća obiteljska kuća stambene površine 132 m2, sastoji se od prizemlja i potkrovlja, dva odvojena stana s posebnim ulazom. U prizemlju je predsoblje, dvije spavaće sobe, dnevni boravak sa blagovaonicom ( otvoreni tip ), kuhinja sa smočnicom i kupatilo. U potkrovlju je predsoblje, kupaona, odvojeni wc, veliki dnevni boravak sa blagovaonicom ( otvoreni tip ) i velikom spavaćom sobom, terasa 17 m2. Ispred kuće ima 4 parkirna mjesta, stiropor fasada u izgradnji. Spremište za drva i alatnica kvadrature 24 m2, pogodno za prenamjenu. Dvorište 500 m2 sa dragom 714 m2. Iza kuće izgrađen dječji parkić. Kuća ima priključak struje, vode, septička jama, grijanje na drva - 2 kamina. Uporabna dozvola, vlasnik 1/1, bez tereta. Pogodno za miran život ili iznajmljivanje. Saborsko je udaljeno od Plitvičkih jezera 17 km, do Ogulina 47 km.