SABORSKO - obiteljska kuća s dva stana

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-21240

80 000 €

Základní údaje

Cena: 80 000 €
Cena za m²: 588 €/m²
Obytná plocha: 136 m²
Plocha pozemku: 2 266 m²
Pokoje: 6
Ložnice: 3
Rok výstavby: 2025
Energetický štítek: D

42% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 1 009 €/m²)Online 0 dní

Přehled investice

V regionu Střední Chorvatsko a Lika nyní je 7 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

SABORSKO - samostojeća obiteljska kuća stambene površine 132 m2, sastoji se od prizemlja i potkrovlja, dva odvojena stana s posebnim ulazom. U prizemlju je predsoblje, dvije spavaće sobe, dnevni boravak sa blagovaonicom ( otvoreni tip ), kuhinja sa smočnicom i kupatilo. U potkrovlju je predsoblje, kupaona, odvojeni wc, veliki dnevni boravak sa blagovaonicom ( otvoreni tip ) i velikom spavaćom sobom, terasa 17 m2. Ispred kuće ima 4 parkirna mjesta, stiropor fasada u izgradnji. Spremište za drva i alatnica kvadrature 24 m2, pogodno za prenamjenu. Dvorište 500 m2 sa dragom 714 m2. Iza kuće izgrađen dječji parkić. Kuća ima priključak struje, vode, septička jama, grijanje na drva - 2 kamina. Uporabna dozvola, vlasnik 1/1, bez tereta. Pogodno za miran život ili iznajmljivanje. Saborsko je udaljeno od Plitvičkih jezera 17 km, do Ogulina 47 km.