Nuova costruzione660.000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
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Rovinj · Istria · Croazia
Rovinj, renovirana kuća s poslovnim prostorom u starogradskoj jezgri
In vendita · Casa · Riferimento IB-21713
780.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 780.000 €
- Prezzo al m²
- 4333 €/m²
- Superficie abitabile
- 180 m²
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Anno di costruzione
- 1900
- Distanza dal mare
- 1,9 km
- Distanza dall'aeroporto
- 30 km
7% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Rovinj, prodaje se kvalitetno renovirana kuća s poslovnim prostorom u starogradskoj jezgi U starogradskoj jezgri u frekventnoj ulici i u blizini svih potrebnih sadržaja nalazi se ova ukusno uređena kuća ukupne površine od 180m2. U prizemlju kuće nalazi se poslovni prostor sa zasebnim ulazom. Na prvom katu nalazi se stan s dnevnim boravkom, blagovaonicom spavaćom sobom i kupaonicom te dijelom s instalacijama predviđenim za kuhinju. Na drugom i trećem katu nalazi se dvoetažni stan s terasom. Na prvoj etaži nalaze se spavaća soba s kaminom, kupaonica i toalet dok se u visokom potkrovlju nalaze kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s izlazom na terasu s koje se pruža pogled na more. Grijanje i hlađenje se odvija putem klima uređaja.
Dotazioni
- Vista mare
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.