Novogradnja660.000 €
Rovinj · Istra
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Rovinj · Istra · Hrvatska
Rovinj, renovirana kuća s poslovnim prostorom u starogradskoj jezgri
Prodaja · Kuća · Šifra IB-21713
780.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 780.000 €
- Cijena po m²
- 4.333 €/m²
- Stambena površina
- 180 m²
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Godina izgradnje
- 1900
- Udaljenost od mora
- 1,9 km
- Udaljenost od zračne luke
- 30 km
7% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Rovinj, prodaje se kvalitetno renovirana kuća s poslovnim prostorom u starogradskoj jezgi U starogradskoj jezgri u frekventnoj ulici i u blizini svih potrebnih sadržaja nalazi se ova ukusno uređena kuća ukupne površine od 180m2. U prizemlju kuće nalazi se poslovni prostor sa zasebnim ulazom. Na prvom katu nalazi se stan s dnevnim boravkom, blagovaonicom spavaćom sobom i kupaonicom te dijelom s instalacijama predviđenim za kuhinju. Na drugom i trećem katu nalazi se dvoetažni stan s terasom. Na prvoj etaži nalaze se spavaća soba s kaminom, kupaonica i toalet dok se u visokom potkrovlju nalaze kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s izlazom na terasu s koje se pruža pogled na more. Grijanje i hlađenje se odvija putem klima uređaja.
Oprema
- Pogled na more
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.