Neubau660.000 €
Rovinj · Istrien
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
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Rovinj · Istrien · Kroatien
Rovinj, renovirana kuća s poslovnim prostorom u starogradskoj jezgri
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-21713
780.000 €
Eckdaten
- Preis
- 780.000 €
- Preis pro m²
- 4.333 €/m²
- Wohnfläche
- 180 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1900
- Entfernung zum Meer
- 1,9 km
- Entfernung zum Flughafen
- 30 km
7% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Rovinj, prodaje se kvalitetno renovirana kuća s poslovnim prostorom u starogradskoj jezgi U starogradskoj jezgri u frekventnoj ulici i u blizini svih potrebnih sadržaja nalazi se ova ukusno uređena kuća ukupne površine od 180m2. U prizemlju kuće nalazi se poslovni prostor sa zasebnim ulazom. Na prvom katu nalazi se stan s dnevnim boravkom, blagovaonicom spavaćom sobom i kupaonicom te dijelom s instalacijama predviđenim za kuhinju. Na drugom i trećem katu nalazi se dvoetažni stan s terasom. Na prvoj etaži nalaze se spavaća soba s kaminom, kupaonica i toalet dok se u visokom potkrovlju nalaze kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s izlazom na terasu s koje se pruža pogled na more. Grijanje i hlađenje se odvija putem klima uređaja.
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.