Nuova costruzione660.000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.
Rovinj · Istria · Croazia
Rovinj, okolica dvojna kuća sa bazenom
In vendita · Casa · Riferimento IB-21663
850.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 850.000 €
- Prezzo al m²
- 3761 €/m²
- Superficie abitabile
- 226 m²
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 5
- Anno di costruzione
- 2024
- Distanza dal mare
- 1,9 km
- Distanza dall'aeroporto
- 30 km
7% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Rovinj, prodaje se dvojna kuća svaka sa bazenom u završnoj fazi izgradnje Nedaleko Rovinja otkrijte svoju novu oazu mira na savršenoj lokaciji, gdje priroda susreće urbani život! U finalnoj fazi izgradnje, ova izvanredna dvojna kuća bit će spremna za useljenje krajem 2024. godine. Svaka kuća je smještena na okućnici od 650m² i svaka je veličine 226m2. Korisna površina od 226 m² raspoređena je na dvije etaže. Prizemlje obuhvaća prostrani ulazni dio koji vodi u open plan dnevni boravak s kuhinjom i kuhinjskim otokom, dijelom za objedovanje, i terasom koja vodi na grijani bazen. Na prizemlju se nalazi prva spavaća soba s vlastitom kupaonicom, te dodatnom kupaonom za goste. Unutarnje stubište vodi do kata, gdje se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonom, uz dvije prostrane terase koje nude prekrasan pogled na prirodu. Dodatni sadržaji uključuju dvije terase u prizemlju i potpuno opremljenu ljetnu kuhinju, idealnu za druženja. U dvorištu svake kuće se nalazi plaža i grijani bazen dimenzija 8 x 4 m, savršeni za opuštanje tijekom vrućih ljetnih dana. Zagrijavanje i hlađenje osigurani su najmodernijim dizalicama topline i sustavom podnog grijanja. Svaka kuća ima 4 parkirna mjesta. Ne propustite priliku za kupovinu ovog jedinstvenog projekta koji spaja prirodnu ljepotu s modernim komforom!
Dotazioni
- Piscina
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.