Novogradnja660.000 €
Rovinj · Istra
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Rovinj · Istra · Hrvatska
Rovinj, okolica dvojna kuća sa bazenom
Prodaja · Kuća · Šifra IB-21663
850.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 850.000 €
- Cijena po m²
- 3.761 €/m²
- Stambena površina
- 226 m²
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 5
- Godina izgradnje
- 2024
- Udaljenost od mora
- 1,9 km
- Udaljenost od zračne luke
- 30 km
7% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Rovinj, prodaje se dvojna kuća svaka sa bazenom u završnoj fazi izgradnje Nedaleko Rovinja otkrijte svoju novu oazu mira na savršenoj lokaciji, gdje priroda susreće urbani život! U finalnoj fazi izgradnje, ova izvanredna dvojna kuća bit će spremna za useljenje krajem 2024. godine. Svaka kuća je smještena na okućnici od 650m² i svaka je veličine 226m2. Korisna površina od 226 m² raspoređena je na dvije etaže. Prizemlje obuhvaća prostrani ulazni dio koji vodi u open plan dnevni boravak s kuhinjom i kuhinjskim otokom, dijelom za objedovanje, i terasom koja vodi na grijani bazen. Na prizemlju se nalazi prva spavaća soba s vlastitom kupaonicom, te dodatnom kupaonom za goste. Unutarnje stubište vodi do kata, gdje se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonom, uz dvije prostrane terase koje nude prekrasan pogled na prirodu. Dodatni sadržaji uključuju dvije terase u prizemlju i potpuno opremljenu ljetnu kuhinju, idealnu za druženja. U dvorištu svake kuće se nalazi plaža i grijani bazen dimenzija 8 x 4 m, savršeni za opuštanje tijekom vrućih ljetnih dana. Zagrijavanje i hlađenje osigurani su najmodernijim dizalicama topline i sustavom podnog grijanja. Svaka kuća ima 4 parkirna mjesta. Ne propustite priliku za kupovinu ovog jedinstvenog projekta koji spaja prirodnu ljepotu s modernim komforom!
Oprema
- Bazen
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.