Neubau660.000 €
Rovinj · Istrien
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
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Rovinj · Istrien · Kroatien
Rovinj, okolica dvojna kuća sa bazenom
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-21663
850.000 €
Eckdaten
- Preis
- 850.000 €
- Preis pro m²
- 3.761 €/m²
- Wohnfläche
- 226 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 5
- Baujahr
- 2024
- Entfernung zum Meer
- 1,9 km
- Entfernung zum Flughafen
- 30 km
7% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Rovinj, prodaje se dvojna kuća svaka sa bazenom u završnoj fazi izgradnje Nedaleko Rovinja otkrijte svoju novu oazu mira na savršenoj lokaciji, gdje priroda susreće urbani život! U finalnoj fazi izgradnje, ova izvanredna dvojna kuća bit će spremna za useljenje krajem 2024. godine. Svaka kuća je smještena na okućnici od 650m² i svaka je veličine 226m2. Korisna površina od 226 m² raspoređena je na dvije etaže. Prizemlje obuhvaća prostrani ulazni dio koji vodi u open plan dnevni boravak s kuhinjom i kuhinjskim otokom, dijelom za objedovanje, i terasom koja vodi na grijani bazen. Na prizemlju se nalazi prva spavaća soba s vlastitom kupaonicom, te dodatnom kupaonom za goste. Unutarnje stubište vodi do kata, gdje se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonom, uz dvije prostrane terase koje nude prekrasan pogled na prirodu. Dodatni sadržaji uključuju dvije terase u prizemlju i potpuno opremljenu ljetnu kuhinju, idealnu za druženja. U dvorištu svake kuće se nalazi plaža i grijani bazen dimenzija 8 x 4 m, savršeni za opuštanje tijekom vrućih ljetnih dana. Zagrijavanje i hlađenje osigurani su najmodernijim dizalicama topline i sustavom podnog grijanja. Svaka kuća ima 4 parkirna mjesta. Ne propustite priliku za kupovinu ovog jedinstvenog projekta koji spaja prirodnu ljepotu s modernim komforom!
Ausstattung
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.