Nuova costruzione660.000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
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Rovinj · Istria · Croazia
Rovinj, Building Land 3345 m2, Residential Purpose
In vendita · Terreno · Riferimento IB-19672
820.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 820.000 €
- Superficie del terreno
- 3345 m²
- Distanza dal mare
- 166 m
- Distanza dall'aeroporto
- 31 km
Online da 12 giorni
Panoramica dell'investimento
Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Rovinj - we are selling building land with a total area of 3345 m2. According to the new spatial plan, the land comprises two cadastral parcels of 833 m2 and 1300 m2. Excellent location of undeveloped building land in Rovinj, approximately 1 km from the sea. Access from an asphalt road, with utilities approximately 30 m away - electricity, water and sewerage. Purpose M1 - predominantly residential. On a parcel larger than 700 m2, 4 residential units can be built. Building intensity is 30% consisting of basement plus ground floor plus 1st floor plus mansard.
Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.